中广网兰州11月20日音信 我买入一套二手房，上家应承半年内迁出户口。然则，上家自己正在外埠事务，正在上海没有能够落户口的地方，此刻爽快不接我的电话了。半年合同商定期现已过时，请问，我该若何办呢？读者谢先生

　　近年来，因户口激发的衡宇生意牵连有逐年上升的趋向。一朝发作户口牵连，照料起来卓殊庞大。目前户籍管原由公安部分依据现行户籍策略举行，例如，该衡宇是卖方的独一衡宇，没有其他衡宇可供卖方迁入户口，无数是无法将卖方户口强行迁出的。相应地，买方户口也就无法迁入。于是这个题目目前可谓治理乏术，若事前未能有用提防，过后解救卓殊艰难。

　　谢先生现正在所碰到的题目，一是与上家及其支属友人主动联络或通过公安部分寻找原户口的可迁入所在，二是若原生意合同中精确商定过期迁出户口的违约义务或因为过期已给买方变成现实耗费，则可向法院就抵偿题目等提起民事诉讼。

　　正在目前的衡宇产权让与与户籍转移相离别的体系中，法院是否有权对相闭户口转移的诉讼做出强制性判断，或者购房人是否能够对卖方及其支属的户口申请强迁等题目尚有诸众的不确定。于是，相闭户口题目需购房者事先郑重以淘汰不需要的牵连二手买卖。(由华夏地产法务部解答)