甲乙两边通过友情商议，就衡宇营业一事，正在平等、自发、真诚信用的条件下，完成如下和叙：

　　第一条 甲方自发将其衡宇出售给乙方，乙方也已充沛了然该衡宇详细处境，并自发买受该衡宇。

　　出卖人还该当将从属于该衡宇的走道、楼梯、装修、卫生间、院坝、其他办法、筑筑，让与给买受人，其让与价值已蕴涵正在上述衡宇的价款中，不再另行支拨价款。

　　第二条 甲方担保已如实陈述上述衡宇权属处境和其他详细处境，担保该衡宇没有设定担保、没有权属瓜葛，担保该衡宇不受他人合法追索。

　　乙朴直在 年 月 日付给甲方定金(百姓币)，(大写) 万元整，(小写) 元。

　　第三期：甲方将衡宇产权证、土地应用权证正在 ____年 ____月 _____日交付给乙方时，乙方应将余款_______元整付给甲方。

　　1、甲、乙两边定于 年 月 日正式交付该衡宇;甲方应正在正式交付衡宇时留下：以上物品价值已被蕴涵正在该衡宇价款内百姓币贰拾叁万玖千捌佰元整。不另行计价。

　　2、甲方、乙方未按规则执行以上仔肩的，则按下列商定负责违约负担：两边如有任何一方违约，则违约方负责已交房款20%的违约金。

　　正在打点衡宇产权及土地应用权移转过户注册时，甲方应出具申请衡宇产权移转给乙方的书面呈报及主管部分条件的其它文献。

　　如甲方缘由而不行打点过户注册，乙方有权消释合同，解约时，甲方除返还一共房价款外，并按本合同第五条负责违约负担。

　　并正在乙方领取《衡宇总共权证》后，按相合规则向土地统治部分申请打点该衡宇土地应用权调动手续。

　　该衡宇土地应用权为出让获得，其土地应用权证证载权益和合连出让合同的权益、仔肩一并让与给乙方。

　　该衡宇土地应用权为划拨获得，凭据相合规则，其让与需交纳土地出让金或土地收益金;两边商定，该用度由乙方负责。

　　甲、乙两边制定，两边应于本合同签名之日起生效，甲、乙两边各执一份，具有平等公法效能。

　　甲、乙两边正在平等、自发、商议一律的本原上，就乙方购置甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。

　　第一条甲方通过土地应用权【出让】【让与】【划拨】体例获得_________区/市_________地块土地应用权，并依法举办了土地应用权注册获得房地产权证，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用处为：_________.

　　甲方经核准，正在该地块上投资筑制《_________》【暂命名】【现命名】商品房，主体开发物的开发机合为_________机合开发物地上层数为_________层，地基层数为_________层。

　　乙方购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房核准罗网为_________，商品房预售许可证号为_________.现房产权注册注册号为_________.

　　据甲方暂测该衡宇开发面积为_________平方米，个中套内开发面积为_________平方米、公用分摊开发面积为_________平方米。该衡宇开发层高为_________米。

　　该衡宇开发计划及平面图睹本合同附件2该衡宇开发机合、装修及筑筑程序睹本合同附件3该衡宇合连状况外明睹本合同附件4该衡宇《前期物业统治任职合同》、《应用协议》或相合容许书睹本合同附件5.

　　第三条乙方购置该衡宇，每平方米衡宇开发面积单价为百姓币_________元。：_________.

　　凭据甲方暂测的衡宇开发面积，乙方购置该衡宇的总房价款暂定为百姓币_________元。：_________.

　　第四条乙方购置该衡宇的总房价款是指该衡宇和相应比例的土地应用权的总价值。本合同商定的总房价款除该衡宇开发面积的暂测与实测纷歧律的缘由外，不再作改动。

　　第五条正在该衡宇交付时，衡宇开发面积以青岛市疆域资源与衡宇统治局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积纷歧律时，除公法、准则、规章另有规则外按下列商定经管：

　　2、甲方制定当暂测面积与实测面积的偏差横跨+_________%，不向乙方收取横跨局部的房价款甲方制定当暂测面积与实测面积的偏差横跨+-_________%，乙方有权片面消释本合同。乙方行使上述消释权时，务必正在两边签定《衡宇移交书》之时或之条件出，不然视为放弃该项权益。

　　第六条缔结本合同时，该衡宇装备工程已装备到_________.乙方该当按本合同商定光阴依期、足额将房款交付于甲方的预售款禁锢帐户。预收款按政府规则禁锢应用。

　　第七条乙方若未按本合同商定的光阴足额付款，该当向甲方支拨违约金，违约金按过期未付款额的日万分之_________谋划，违约金自本合同的应付款刻日之第二天起算至实践付款之日止。过期横跨_________天后，甲方有权抉择下列第_________种计划追溯乙方负担：

　　1、甲方有权片面消释本合同，乙方该当负责补偿负担。补偿金额为总房价款的_________%，甲方有权正在乙方已支拨的房价款中扣除乙方应支拨的补偿金额，节余房款退还给乙方。如乙方已支拨的房价款亏损补偿的，甲方有权追索。甲方如行使上述消释合同权的，该当自合同商定之乙方应交付房款刻日届满止的30日内书面告诉乙方，没有告诉或过期告诉的，视为放弃权益。

　　第八条缔结本合同后，甲方不得专断调动该衡宇的开发计划，确需调动的该当征得乙方书面制定并报筹划统治部分审核核准，正在获取核准之日起_________天内与乙方缔结本合同调动和叙。

　　甲方未征得乙方制定专断调动该衡宇的开发计划，乙方有权片面消释本合同。乙方消释合同的，甲方该当向乙方支拨总房价款的_________%违约金。

　　第九条甲方不得专断调动仍旧与乙方商定的小区平面组织，确需调动的该当征得乙方书面制定。

　　甲方未征得乙方制定调动小区的平面组织，乙方有权条件甲方复兴，如不行复兴的，甲方该当向乙方支拨总房价款的_________%违约金。

　　第十条甲方该当正在_________年_________月_________日前，按照邦度公法、准则、规章等规则将获得的商品房归纳验收注册说明以及契合本合同商定的商品房交付乙方应用。

　　如遇下列奇特缘由，除两边商议制定消释合同或调动合同外，甲方可据实予以延期：

　　1、遭受不成抗力，且甲朴直在不成抗力爆发时采用了适合救护法子，并正在_________日内书面见告乙方的

　　第十一条甲方如未正在本合同第十条商定刻日内将该衡宇交付乙方，该当向乙方支拨违约金，违约金按乙方已支拨的房价款日万分之_________谋划，违约金自本合同第十条商定的末了交付刻日之第二天起算至实践交付之日止。过期横跨_________天，乙方有权抉择下列第_________种计划追溯甲方负担：

　　第十二条该衡宇契合本合同第十条商定的交付条目后，甲方应正在交付之日前_________天告诉乙方打点交付该衡宇的手续。乙方应正在收到该告诉之日起_________天内，会同甲方对该衡宇举办验收移交。衡宇交付的记号为_________.

　　正在验收移交时，甲方应出示契合本合同第十条商定的衡宇交付条目的说明文献，甲方应向乙方供给《商品房质料担保书》和《商品房应用仿单》。同时，甲方该当凭据乙方条件供给实测面积的相合材料。

　　甲方如不出示和不供给前款规则的质料，乙方有权拒绝回收该衡宇，由此所发作的延期交房的负担由甲方负责。

　　因为乙方缘由，未能准时交付的，两边制定按第_________种体例经管：

　　1、乙方未准时回收衡宇，从甲方告诉的乙方该当回收衡宇之日起负责该衡宇的物业统治费，并负责该衡宇毁损灭失的一共危急假若由此导致甲方负责其他连带负担，甲方除服从负责连带负担的实践失掉举办追讨外，另能够按日追溯乙方合同总价款_________%的违约金。

　　第十三条甲方该当正在商品房交付应用后_________日内，将打点权属注册需由甲方供给的材料报产权注册罗网注册。

　　如因甲方的负担，乙方不行正在规则刻日内获得房地产权属证书的，两边制定按下列第_________项经管：

　　1、乙方退房，甲朴直在乙方提出退房条件之日起_________日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_________%补偿乙方失掉。

　　2、乙方不退房，甲方按已付房价款的_________%向乙方支拨违约金。

　　甲朴直在产权注册中该当执行的仔肩成效的，该当向乙方发出打点产权注册的书面告诉，自乙方担当告诉之日起_________日内，若乙方不执行其正在打点产权注册中所应执行的仔肩，导致产权注册稽延打点或无法打点，则甲方不负责负何负担。

　　第十四条该衡宇的危急负担自该衡宇交付之日起由甲方变动至乙方。如乙方未按商定日期打点该衡宇的验收移交办续的，甲方该当发出书面催告书一次。乙方回收催告书后，未按催告书规则的日期打点该衡宇的验收移交办续的，则自催告书商定的验收移交日之第二日起该衡宇的危急负担变动至乙方负责。

　　第十五条甲方担保正在向乙方交付该衡宇时该衡宇没有甲方设定的典质权，也不存正在其它产权瓜葛和财政瓜葛。如衡宇交付后显现与甲方担保不相一律的状况，由甲方负责一共负担，并服从《中华百姓共和邦消费者权柄珍惜法》第四十九条的规则补偿乙方。

　　第十六条甲方交付的该衡宇系验收及格的衡宇。如该衡宇的装修、筑筑程序达不到本合同附件3商定的程序，乙方有权条件甲方按实践的装修、筑筑与商定的装修、筑筑差价_________倍予以储积。如主体机合不契合本合同附件3商定的程序，乙方有权片面消释本合同，同时甲方该当服从《中华百姓共和邦消费者权柄珍惜法》第四十九条的规则补偿乙方。

　　两边商定对程序的认定发作争议时，该当合伙委托本市有天分的装备工程质料检测机构检测并以该机构出具的书面判定私睹为经管争议的凭借。一倾向另一方发出合伙检测的书面私睹后_________日内，另一方不作回复的，视为制定对方能够零丁委托装备工程质料检测机构检测，并制定该机构做出的书面判定私睹。

　　第十七条该衡宇交付后，衡宇权属说明办妥前，乙方以为主体机合质料不足格的，能够按照第十六条第二款的体例委托本市有天分的开发工程质料检测机构检测。经核验，确属主体机合质料不足格的，乙方有权片面消释本合同，同时甲方该当服从《中华百姓共和邦消费者权柄珍惜法》第四十九条的规则补偿乙方。

　　第十八条乙方行使本合同条目中商定的片面消释本合同权益时，应书面告诉甲方，甲方该当正在收到乙方的书面告诉起_________天内将乙方已支拨的房价款一共退还乙方，并负责补偿负担，补偿金额为总房价款的_________%，正在退还房价款时一并支拨给乙方。

　　前款及本合同其他条目所称已支拨的房价款是包含乙方直接支拨的和通过贷款体例支拨的房价款。

　　第十九条自该衡宇验收移交之日起，甲方对该衡宇职掌保修。保修规模和保修期由甲乙两边参照邦务院宣告的《开发工程质料统治条例》之规则，正在本合同附件5中商定。

　　第二十条甲方已选聘_________物业公司对该衡宇举办前期物业统治，并与其缔结了《前期物业统治任职合同》。因该衡宇筹划用处为_________用房，甲乙两边已缔结了《_________应用协议》。

　　第二十一条乙方购置的衡宇及其相应据有的土地应用权不成涣散。自该衡宇的房地产权益变动之日起，甲方与_________订的编号为_________的_________地块的土地应用权出让/让与合同中商定的与该衡宇合连的权益、仔肩和负担变动给乙方。

　　第二十二条本合同项下乙方享有的权柄，乙方能够依法让与、典质。乙方依法行使上述权益时，甲方应予协助。

　　第二十三条本合统一方服从本合同商定向另一方投递的任何文献、答复及其他任何合联，务必采用用书面形势，且起首采用直接投递体例投递，直接投递不行、或者另一朴直在省外、外洋的可采用挂号邮寄的体例，投递本合同所列另一方的地方或另一方以本条所述体例告诉更改后的地方。如以直接投递的体例投递，则于另一方签收时视为已投递如以挂号邮寄的体例，正在投邮后第_________日将被视为已投递另一方若邮件被退回的，能够应用我法律律所批准的其他体例投递。

　　第二十四条该衡宇营业进程中所爆发的税费服从公法、准则、规章的合连规则由甲、乙两边各自负责。

　　第二十五条本合同的填充条目、附件及填充和叙均为本合同不成肢解的局部。本合同填充条目、填充和叙与正文条目不相一律的，以填充条目、填充和叙为准。本合同的正文、填充条目、附件以及填充和叙中的填空局部，手写体与铅印或者固定格局不相一律的，以手写体为准。

　　本合同的未尽事宜及本合同正在执行进程中需调动的事宜，两边应通过订立调动和叙举办商定。

　　第二十六条甲、乙两边正在签定本合同时，对各自的权益和仔肩了然邃晓，并愿按本合同商定苛肃执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同商定条件索赔。

　　第二十七条本合同自两边签名之日起生效。两边商定本合同生效之日起30日内由甲方职掌向房地产注册机构打点本合同注册注册手续。

　　第二十八条本合同注册注册后，如爆发和叙消释本合同的实情时，正在实情爆发之日起30天内两边持消释合同的书面文献到_________房地产注册机构打点刊出本合同注册注册的手续。

　　第二十九条甲、乙两边正在执行本合同进程中爆发争议，应商议处置。商议不行处置的，选定下列第_________种体例处置：

　　第三十条本合同壹式_________份，均具有平等效能。个中甲、乙两边各执_________份，_________各执壹份。

　　一、为衡宇营业相合事宜，经两边商议，订合同如下：甲方自发下列衡宇卖给乙方总共，

　　甲方现有位于弦山北道交通局老家眷院内砖木机合、座北朝南、单门独院、四界懂得的平房两间，开发面积47余平方米，应用面积95余平方米，用处为住房。今卖给乙方中分。

　　乙朴直在甲方供给完善产权说明后一次性付清房款，付款体例：_________________

　　五、本合同经两边签名画押后生效，并对两边都具有限制力，应苛肃执行。如有违约，违约方愿负责违约负担，并补偿失掉，支拨违约用度。

　　六、两边实现售房产权移交事宜后，如打点产权调动事宜，需甲方供给合连说明的，乙方有仔肩供给，爆发的用度由甲方负责。

　　甲乙两边通过有好商议，就衡宇营业一事，正在平等、自发、真诚信用的条件下，完成如下和叙：

　　第一条甲方自发将其衡宇出售给乙方，乙方也已充沛了然该衡宇详细处境，并自发买受该衡宇。该衡宇详细处境如下：

　　(一)座落于______，开发面积为平方米;套内开发面积_______ 平方米，民众部位与公用衡宇分摊开发面积______平方米;

　　出卖人还该当将从属于该衡宇的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他办法、筑筑，让与给买受人，其让与价值已蕴涵正在上述衡宇的价款中，不再另行支拨价款。

　　第二条甲方担保已如实陈述上述衡宇权属处境和其他详细处境，担保该衡宇没有设定担保、没有权属瓜葛，担保该衡宇不受他人合法追索。

　　按开发面积谋划价款，衡宇单价为百姓币每平方米_____元，总金额百姓币元_______整;房价款的支拨体例支拨光阴为：乙朴直在年月日前付给甲方定金(百姓币)，(大写)______________元，(小写)________元。该定金条目的商定，受《中华百姓共和邦合同法》条目的调动。

　　第一期：正在衡宇产权证、土地应用权证过户手续打点完毕之日付款________万元;

　　1、甲、乙两边定于_____年_____月_____日正式交付该衡宇;甲方应正在正式交付衡宇前腾空该衡宇。

　　第六条甲、乙两边确认，固然衡宇总共权证未作记录，但依法对该衡宇享有共有权的权益人均已书面制定将该衡宇出售给乙方。

　　第七条甲、乙两边制定，两边应于本合同生效之日起日内到房地产主管部分打点过户手续。正在打点衡宇产权及土地应用权移转过户注册时，甲方应出具申请衡宇产权移转给乙方的书面呈报及主管部分条件的其它文献。如需求甲方出头经管的，岂论何时，甲方应予协助。如因甲方的耽搁，致影响过户注册，因此蒙受的失掉，由甲方负补偿负担。如甲方缘由而不行打点过户注册，乙方有权消释合同，解约时，甲方除返还一共房价款外，并按本合同第八条负责违约负担。并正在乙方领取《衡宇总共权证》后，按相合规则向土地统治部分申请打点该衡宇土地应用权调动手续。

　　该衡宇土地应用权为出让获得，其土地应用权证证载权益和合连出让合同的权益、仔肩一并让与给乙方。该衡宇土地应用权为划拨获得，凭据相合规则，其让与需交纳土地出让金或土地收益金;两边商定，该用度由甲方负责。除本条第二款已有商定外，打点以上手续该当缴纳的税费，由甲、乙两边按邦度规则各自负责。

　　第八条甲方如不按合同规则的日期打点房产过户以及交付衡宇，每过期1天按房价的总额3%谋划违约金给与乙方。过期横跨3个月时，乙方有权消释本合同。解约时，甲方除将已收的房价款一共退还乙方外，并应补偿所付房价款同额的补偿金给乙方。

　　第九条、乙方一共或一局部不执行本合同商定的日期给付房价款时，其过期局部，乙方应加付按日3%谋划的违约金给与甲方。过期横跨3个月时，甲方有权消释本合同。

　　第十条甲、乙两边向衡宇权属注册罗网申请总共权变动注册，注册罗网准予注册的，则两边提出申请的光阴为该衡宇总共权的变动光阴。

　　第十一条该衡宇毁损、灭失的危急自衡宇正式交付之日起变动给乙方。第十二条该衡宇正式交付时，物业统治、水、电、燃气、有线电视、通信等合连杂费，有甲方一共结清，乙方不再负责。

　　第十三条本合同未尽事宜，甲、乙两边可另行订立填充条目或填充和叙。填充条目或填充和叙以及本合同的附件均为本合同不成肢解的局部。

　　第十四条甲、乙两边正在执行本合同中若爆发争议，应商议处置。商议不行的，由衡宇所正在地百姓法院告状管辖。

　　第十五条本合统一式份。个中甲方留执一份，乙方留执一份，提交住房公积金统治中央一份，为申请衡宇总共权变动注册提交衡宇权属注册罗网一份。均具有类似的公法效能。

　　凭据《中华百姓共和邦合同法》、《中华百姓共和邦都会房地产统治法》及其他相合公法、准则的规则，出卖人和买受人正在平等、自发、公正、商议一律的本原上，就二手衡宇营业事宜完成如下和叙：

　　(一)出卖人所售衡宇(以下简称该衡宇)坐落为：省市。开发面积___________平方米;车库：平方米;。

　　出卖人应于_________年______月______日前打点典质刊出手续。出卖人与典质权人或者其他权益人刊出他项权益的注册过期未刊出的，应违约负担。

　　(五)出卖人担保，上述营业的房地产不存正在产权争议和其他人成睹权益的状况。

　　第三条出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间先容成交(房地产经纪机构名称：__________________________，注册说明编号：___________________________，房地产经纪执业职员姓名：_____________，资历证书编号________________________)。中介费百姓币元，签约后付50%;买受人拿到房地产证后付50%。中介方收款后应出具收条。如贸易铩羽，中介方应退回总共中介费。

　　(二)正在出卖人收款时出具契合税务规则的收款凭证的条目下，详细付款体例及刻日为：

　　1、买受人正在缔结本合同后支拨定金百姓币10万元整。除定金外签约后应还付百姓币万元;如正在衡宇过户时该房被公法罗网查封;则出卖人应立刻返还该万元;并双倍返还定金。

　　3、买受人获得衡宇总共权证书和土地应用权证书后，支拨出卖人百姓币万元，该款直接汇入出卖人的下列帐户：

　　买受人向公积金统治中央申办典质贷款，正在买受人收到银行的贷款5日内，将百姓币万元直接汇入出卖人的上述帐户。

　　出卖人担保该衡宇没有产权瓜葛，因出卖缘分由变成该衡宇不行打点产权注册或爆发债权债务瓜葛的，由出卖人负责总共负担。

　　正在衡宇交付日以前爆发的物业统治费，水电费，有线电视费，电信费等由出卖人负责，交付日此后(含当日)爆发的用度由买受人负责。出卖人制定其缴纳的该衡宇专项维修资金及配套费的账面金额变动至买受人名下。接待您探访,

　　出卖人该当正在打点房地产过户签名日将该衡宇交付给买受人。该衡宇交付时，该当执行下列手续：

　　1、出卖人与买受人合伙对该衡宇从属设本材料源泉施筑筑、装扮装修、合连物品清单等详细状况举办验收，纪录水、电、气外的读数;

　　防盗门钥匙;信箱钥匙;水门钥匙;电门钥匙;《室庐应用仿单》及《室庐质料担保书》;水IC卡,电IC卡,气IC卡;有线电视交费凭证.

　　出卖人未服从第六条商定的刻日和条目将该衡宇交付买受人的，如过期横跨10日，出卖人该当服从累计已收款子的10%向买受人支拨违约金。

　　如过期横跨10日，买受人该当服从累计的过期应付款的10%向出卖人支拨违约金。

　　第八条如挖掘出卖人将该衡宇出卖给第三人，导致买受人不行获得衡宇总共权证的，买受人有权退房，出卖人该当立刻退还买受人一共已付款，并按买受人累计已付房价款的一倍支拨违约金。

　　(一)当事人两边制定，自本合同缔结之日起2日内，两边合伙向衡宇权属注册部分申请打点衡宇权属变动注册手续。

　　(二)出卖人该当正在收到定金之日起15日内，向衡宇所正在地的户籍统治罗网打点原有户口迁脱手续。过期未迁出的，自过期之日起，出卖人该当按日谋划向买受人支拨一共已付款子逐日万分之五的违约金。

　　本合同项下爆发的争议，由两边商议处置;商议不行的，任何一方有权依法向衡宇所正在地百姓法院告状。

　　第十二条本合同自两边签名之日起生效。两边能够凭据详细状况对本合同中未商定、商定不明或分歧用的实质缔结书面填充和叙举办调动或填充。对本合同的消释，该当采用书面形势。本合同附件及填充和叙与本合同具有平等公法效能。

　　第十三条本合统一式两份，具有平等公法效能。两边正在房地产过户时缔结的合同与本合同实质有抵触的以本合同为准。

　　甲、乙两边正在平等、自发、商议一律的本原上，就衡宇营业事宜，订立如下合同，以资合伙坚守推广。

　　2、开发面积：平方米(个中套内面积：平方米，共有面积：平方米，从属间(杂物间)面积：平方米)(详睹 字第号《衡宇总共权证》)。

　　3、原始用度的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业统治等用度。乙朴直在回收该衡宇时须验收上述商定的各项交付详情，移交确认此后甲方不再职掌。

　　甲方应于收到乙方所支拨的购房款元(￥元)后五个管事日内将衡宇交付给乙方。

　　2、甲方过期交付，该当服从乙方已支拨房价款的日万分之十向乙方支拨违约金。

　　因执行本合同爆发的争议，甲、乙两边应通过商议体例予以处置，商议不行，任何一方均有权向有管辖权的百姓法院告状。

　　凭据《民法典》、《房地产统治法》和相合规则，甲、乙两边正在丙方的中介促成下幽静等、自发、商议一律的本原上就下列房地产营业完成如下和叙：

　　该衡宇相应的土地应用权获得体例为_________。但未打点分户土地证。如该衡宇确需打点土地让与应用手续,甲方需供给协助并按邦度战略推广。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支拨定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该衡宇一共价款付给甲方。

　　甲方应于本合同生效之日起_________________将该衡宇的产权证书交给乙方，并应收到该衡宇一共价款之日起_________日内，将该衡宇付给乙方。

　　本合同执行时期，爆发奇特状况时，甲、乙任何一方需调动本合同的，条件调动一方应实时书面告诉对方，征得对方制定后，缔结书面调动和叙，该和叙将成为合同不成肢解的局部。未经两边签定书面文献，任何一方无权调动本合同，不然，由此变成对方的经济失掉，由负担方负责。

　　本合同未尽事宜，按照相合公法、准则推广，公法、准则未作规则的，甲乙两边能够完成书面填充合同。本合同自两边签名之日起生效。

　　本和叙一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有平等公法效能。

　　凭据《中华百姓共和邦民法典》、《中华百姓共和邦都会房地产统治法》及其他相合公法，准则之规则，甲、乙两边正在平等、自发、商议一律的本原上，就乙倾向甲方购置住房，完成如下和叙：

　　甲、乙两边正在房地产贸易所打点完过房手续后日内，甲方将衡宇交付乙方。因不成抗身分变成甲方过期交房的，则衡宇交付光阴能够耽误日。

　　乙方未按合同规则的付款体例付款，每过期一日，服从过期金额的2‰支拨违约金，过期达一个月以上的，即视为乙方不执行本合同，甲方有权消释合同，届时将由乙方负责此次贸易中两边的一共贸易税费，并向甲方支拨购房款10%违约金。

　　甲方未按本合同第五条规则将衡宇实时交付乙方应用，每过期一日，服从购房总价的2‰支拨违约金，过期达一个月以上的，即视为甲方不执行本合同，乙方支拨房价10%的违约金。

　　甲方担保正在移交时该衡宇没有产权瓜葛和财政瓜葛，如移交后爆发该衡宇移交前即存正在的产权瓜葛和财政瓜葛，由甲方负责一共负担。

　　本合同款尽事宜，由甲、乙两边另行议定，并缔结填充和叙，填充和叙与本合同具有平等公法效能。

　　本合同正在执行中爆发争议，由甲、乙、丙叁方商议处置。商议不行的，甲、乙、丙叁方制定向武汉仲裁委员会申请仲裁。

　　凭据《中华百姓共和邦经济合同法》、《中华百姓共和邦都会房地产统治法》及其他相合公法、准则之规则，甲、乙两边正在平等、自发、商议一律的本原上，就乙倾向甲方购置房产缔结本合同，以资合伙信守推广。

　　第一条乙方制定购置甲方位于正在______市_____区______________具有的房产，开发面积为_____平方米。

　　第二条上述房产的贸易价值为：单价：百姓币________元/平方米，总价：百姓币___________元整(大写：____佰____拾____万___仟____佰____拾____元整)。本合同订立之日，乙倾向甲方支拨百姓币__________元整，行为购房定金。

　　1、甲乙两边制定以银行按揭体例付款，并商定正在房地产贸易中央缴交税费当日支拨首付(含定金)百姓币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款百姓币____________元整申请银行按揭(如银行实践审批数额亏损前述申请额度，乙方应正在缴交税费当日将差额一并支拨给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙两边制定一次性付款体例付款，并商定正在房地产贸易中央缴交税费当日支拨首付(含定金)百姓币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款百姓币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将贸易的房产一共交付给乙方应用，并应正在交房当日将_________等用度结清。

　　甲乙两边应听从邦度房地产战略、准则，并按规则缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经两边商议，贸易税费由_______方负责，中介费及代办产权过户手续费由______方负责。

　　甲、乙两边合同订立后，若乙方半途违约，应书面告诉甲方，甲方应正在____日内将乙方的已付款不记利钱)返还给乙方，但购房定金归甲方总共。若甲方半途违约，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第八条本合同爆发争议的处置体例：正在履约进程中爆发的争议，两边可通过商议、诉讼体例处置。

　　第九条本合同未尽事宜，甲乙两边可另行商定，其填充商定经两边签章与本合同同具公法效能。

　　第十条本合统一式肆份。甲、乙方两边各执一份, 市房地产贸易中央一份，公证处一份。

　　买方(受让方)： 身份证号码 (以下简称甲方) 卖方(让与方)： 身份证号码 (以下简称乙方) 地 址 ：

　　甲、乙两边经合伙商议，本着平等互利、自发的规矩，就衡宇营业相合事项订立本合同。

　　3.该衡宇的发售价值为每平方米 元百姓币，统共房价 万 千 百 拾 元整(小写 元)

　　二、 乙方发售该衡宇应具备合法的《衡宇总共权证》，如营业该衡宇激发产权瓜葛，概由乙方职掌经管。《衡宇总共权证》书证号：

　　四、 本合同经甲、乙两边签章后，由甲方第一次性向乙方支拨部份购房定金计百姓币(大写 元)( 小写 元)，第二次正在产地产贸易中央将此房产权证交房地产贸易中央处受理同时(或者打点产权公证时)甲方再付给乙方(大写 元)(小写 元)，第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计百姓币(大写 元(小写 元)，此合同完善结果。

　　五、 乙方应协助甲方打点此房的过户换证手续或打点公证手续，所发作的全部用度由 方支拨。

　　六、 本合同甲、乙、中介方签章，营业两边均不得违约。如甲方违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金。

　　七、 乙方卖给甲方的衡宇，正在打点过户手续时期，如因不成抗力缘由而不行举办贸易的，甲方提出吊销合同时，乙方该当制定，并如数退还甲方定金。

　　九、交房时乙方担保该衡宇的水、电、气、光纤、物业统治等合连用度结清。原有室内办法完备完满无损。

　　凭据《中华百姓共和邦民法典》、《中华百姓共和邦都会房地产统治法》及其他相合公法、准则之规则，甲、乙两边正在平等、自发、商议一律的本原上，就乙倾向甲方购置房产缔结本合同，以资合伙信守推广。

　　本合同订立之日，乙倾向甲方支拨百姓币__________元整，行为购房定金。

　　2、甲乙两边制定以一次性付款体例付款，并商定正在房地产贸易统治部分打点完产权调动注册,缴交税费当日支

　　1、衡宇交验正在两边到主管罗网打点完权属过户注册手续之日起七个管事日内实现;甲、乙两边均应亲身加入，打点水、电、煤气、物业、供暖、户口转移等合连事宜，确保衡宇交付应用。

　　衡宇交付前，衡宇所发作的水、电、煤气、供暖、物业等各项用度由甲方负责;衡宇交付后所发作用度由乙方自行负责。

　　2、甲方担保向乙方出售的衡宇没有产权瓜葛和债务瓜葛，并结清物业、供暖等手续。

　　如因甲方的缘由，变成该衡宇不行打点产权注册或爆发债权债务瓜葛的，甲方同意担一共负担;

　　3、甲方担保所售衡宇开发面积同产权证记录相符;并供给完备打点权属调动的一共手续;

　　第五条税费分管甲乙两边应听从邦度房地产战略、准则，并按规则缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。

　　经两边商议，贸易税费由_______方负责，中介费及代办产权过户手续费由______方负责。

　　第六条违约负担:乙方交付甲方定金后，两边凭借合同法定金规则负责违约负担，甲方悔约该当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。

　　同时，甲乙两边如未服从商定执行仔肩的，导致合同执行稽延或无法执行，违约方同意担违约负担，补偿给他方变成的失掉。

　　因稽延执行合同仔肩，违约方每过期一日应补偿相当于成交价值的万分之二的违约金

　　第十条本合同爆发争议的处置体例：正在履约进程中爆发的争议，两边可通过商议、诉讼体例处置。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙两边可另行商定，其填充商定经两边签章与本合同同具公法效能。

　　凭据《中华百姓共和邦民法典》、《中华百姓共和邦都会房地产统治法》及其他相合公法，准则之规则，甲、乙两边正在平等、自发、商议一律的本原上，就乙倾向甲方购置住房，完成如下和叙：

　　1、甲、乙两边商议一律，甲方所售衡宇总金额为(百姓币)拾万仟佰元整(蕴涵本合同第一条第4款所属从属办法用度);

　　甲、乙两边正在房地产贸易所打点完过房手续后日内，甲方将衡宇交付乙方。因不成抗身分变成甲方过期交房的，则衡宇交付光阴能够耽误日。

　　乙方未按合同规则的付款体例付款，每过期一日，服从过期金额的2‰支拨违约金，过期达一个月以上的，即视为乙方不执行本合同，甲方有权消释合同，届时将由乙方负责此次贸易中两边的一共贸易税费，并向甲方支拨购房款10%违约金。

　　甲方未按本合同第五条规则将衡宇实时交付乙方应用，每过期一日，服从购房总价的2‰支拨违约金，过期达一个月以上的，即视为甲方不执行本合同，乙方支拨房价10%的违约金。

　　甲方担保正在移交时该衡宇没有产权瓜葛和财政瓜葛，如移交后爆发该衡宇移交前即存正在的产权瓜葛和财政瓜葛，由甲方负责一共负担。

　　本合同款尽事宜，由甲、乙两边另行议定，并缔结填充和叙，填充和叙与本合同具有平等公法效能。

　　本合同正在执行中爆发争议，由甲、乙、丙叁方商议处置。商议不行的，甲、乙、丙叁方制定向武汉仲裁委员会申请仲裁。

　　凭据《中华百姓共和邦经济合同法》、《中华百姓共和邦都会房地产统治法》及其他相合公法、准则之规则，甲、乙两边正在平等、自发、商议一律的本原上，就乙倾向甲方购置房产缔结本合同，以资合伙信守推广。

　　上述房产的贸易价值为：单价：百姓币￥_______元/平方米，总价：百姓币￥__________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。正在本合同缔结之日，乙方付给甲方百姓币￥元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，行为定金支拨给甲方。

　　甲方衡宇内若落有户口，务必正在衡宇过户前迁出(两边正在衡宇过户前一日到派出所盘问户口是否已迁出)。若因甲方未迁出本合同商定的衡宇内的户口导致乙方购房后无法落户，务必补偿乙方百姓币壹拾万元整行为违约金。

　　1、甲乙两边制定委托市住房保险和房产统治局对本合同商定衡宇让与价款实行禁锢，甲方为一人以上的，清楚：(身份证件号码：)为本合同商定衡宇让与价款禁锢当事人，乙方为一人以上的，清楚：(身份证件号码：)为本合同商定衡宇让与价款禁锢当事人;

　　1、甲方自收到全款后日内将该衡宇交付给乙方;若甲方不行正在规则的光阴内交房，乙方能够采用全部办法收房;

　　2、甲方将该衡宇的维修基金、有线电视、煤气应用权无偿让与给乙方应用;并将衡宇内的无偿让与给乙方应用。

　　甲乙两边应听从邦度房地产战略、准则，并按规则缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经两边商议，贸易税费由_乙方负责。

　　1、合同订立后，若甲方半途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。甲方应正在合同商定的时

　　间内打点衡宇、土地证、维修基金过户手续和交房，每过期一日，按总房款的5‰向乙方支拨违约金，过期达一个月以上的，即视为甲方不执行本合同，乙方有权消释合同，由甲方负责此次贸易中两边的一共贸易税费;甲方担保出售的衡宇经得共有人(夫妇)制定、没有产权瓜葛和债务瓜葛，如因甲方缘由，变成该衡宇不行打点过户或爆发债权债务瓜葛的，视为甲方违约，甲方负责一共负担并支拨乙方为此付出的全部用度;

　　2、合同订立后，若乙方半途违约，购房定金归甲方总共。乙方应正在合同商定光阴内打点过户手续并支拨本合同商定价款，每过期一日，按总房款的5‰向甲方支拨违约金，过期达一个月以上的，即视为乙方不执行本合同，甲方有权消释合同，由乙方负责此次贸易中两边的一共贸易税费;且由乙方负责一共负担并支拨甲方为此付出的全部用度;

　　1.本合统一式三份，甲方一份，乙方一份，睹证人一份，签名后生效，具有平等公法效能。

　　3.本合同未尽事宜，两边可另行商定，其填充商定经两边签名后与本合同具有平等公法效能。

　　范本指导语：营业合同是一方变动标的物的总共权于另一方，另一方支拨价款的合同。变动总共权的一方为出卖人或卖方，支拨价款而获得总共权的一方为买受人或者买方。这日，小编为大众清理了合于二手房衡宇营业合同范本，接待阅读与参考!二手房衡宇营业合同范本卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________凭据《中华百姓共和邦民法典》、《中华百姓共和邦____市房地产统治法》及其他相合公法、准则之规则，甲、乙两边正在平等、自发、商议一律的本原上，就乙倾向甲方购置房产缔结本合同，以资合伙信守推广。

　　第一条乙方制定购置甲方具有的座落正在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、室庐、厂房、店面)，开发面积为_____平方米。(详睹土地衡宇权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的贸易价值为：单价：百姓币________元平方米，总价：百姓币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同订立之日，乙倾向甲方支拨百姓币__________元整，行为购房定金。

　　1、甲乙两边制定以银行按揭体例付款，并商定正在房地产贸易中央缴交税费当日支拨首付款(含定金)百姓币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款百姓币____________元整申请银行按揭(如银行实践审批数额亏损前述申请额度，乙方应正在缴交税费当日将差额一并支拨给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙两边制定以一次性付款体例付款，并商定正在房地产贸易中央缴交税费当日支拨首付款(含定金)百姓币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款百姓币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将贸易的`房产一共交付给乙方应用，并应正在交房当日将_________等用度结清。

　　第五条税费分管甲乙两边应听从邦度房地产战略、准则，并按规则缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经两边商议，贸易税费由_______方负责，中介费及代办产权过户手续费由______方负责。

　　第六条违约负担甲、乙两边合同订立后，若乙方半途违约，应书面告诉甲方，甲方应正在____日内将乙方的已付款不记利钱)返还给乙方，但购房定金归甲方总共。若甲方半途违约，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　凭据《中华百姓共和邦民法典》、《中华百姓共和邦____市房地产统治法》及其他相合公法、准则之规则，甲、乙两边正在平等、自发、商议一律的本原上，就乙倾向甲方购置房产缔结本合同，以资合伙信守推广。

　　第一条 乙方制定购置甲方具有的座落正在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、室庐、厂房、店面)，开发面积为_____平方米。(详睹土地衡宇权证第_______________号)。

　　1、甲乙两边制定以银行按揭体例付款，并商定正在房地产贸易主题缴交税费当日支拨首付款(含定金)百姓币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款百姓币____________元整申请银行按揭(如银行实践审批数额亏损前述申请额度，乙方应正在缴交税费当日将差额一并支拨给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙两边制定以一次性付款体例付款，并商定正在房地产贸易主题缴交税费当日支拨首付款(含定金)百姓币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款百姓币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将贸易的房产一共交付给乙方应用，并应正在交房当日将_________等用度结清。

　　第五条 税费分管甲乙两边应听从邦度房地产战略、准则，并按规则缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经两边商议，贸易税费由_______方负责。

　　第六条 违约负担甲、乙两边合同订立后，若乙方半途违约，应书面告诉甲方，甲方应正在____日内将乙方的已付款不记利钱)返还给乙方，但购房定金归甲方总共。若甲方半途违约，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第十条 本合同爆发争议的处置体例：正在履约进程中爆发的争议，两边可通过商议、诉讼体例处置。

　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙两边可另行商定，其填充商定经两边签章与本合同同具公法效能。

　　凭据《中华百姓共和邦合同法》、《中华百姓共和邦都会房地产统治法》及其相合公法、准则规则，甲乙两边经友情商议，甲方制定将自有衡宇一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的衡宇做了充沛的了然，承诺购置该房，特拟定本合同如下：

　　二、该房价为______________万元，百姓币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款正在衡宇贸易公证时结清，公证时应再付节余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场移交，房款两清。

　　三、甲方担保正在移交前对该房没有产权瓜葛和债权债务，如签约或移交后，爆发与甲方相合的产权瓜葛或债权债务，概由甲方职掌整理并负责民事诉讼负担，以是给乙方变成的经济失掉，均由甲方职掌补偿。

　　四、室外里办法以看房时为准，不得变动，退换或更改，移交验收时也该当按合同验收，签定衡宇移交单，并需验看水外、电外、煤气外是否有损坏，如有损坏甲方职掌维修。

　　五、甲方需结清贸易之日前所欠的全部用度，如：房费、暖气费、煤气费、船脚、电费、物业统治费、有线电视费等。

　　六、甲方有仔肩协助乙方打点房产过户事宜的合连手续，打点过户手续所需用度由______方负责，未尽事宜甲乙两边商议处置。

　　七、本和叙一式两份，甲乙两边各执一份，签名生效，不得违约，如违约变成的经济失掉，由违约方职掌，乙方违商定金不退，甲方违约双倍赔款

　　甲、乙两边就衡宇营业事项通过众次商议，一律制定订立合同条目如下，以资合伙听从。

　　一、甲方愿将自有坐落____市____道____号衡宇____间，开发面积____平方米售卖给乙方。

　　二、甲方出售给乙方的衡宇东至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面图一张)。其衡宇包含阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他筑筑。

　　三、上列衡宇包含从属筑筑，两边议定衡宇价款百姓币____万元，由甲方售卖给乙方。

　　五、甲方应自本合同缔结日起____天内将衡宇腾空，连同原衡宇总共权证等相合证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。

　　六、本合同缔结生效后 日内，甲方应协助乙方打点产权过户手续。如因甲方耽搁打点，影响产权过户注册，因此蒙受的失掉，由甲方负补偿负担。

　　七、本合同缔结前，该衡宇如有应缴纳的全部税、费，概由甲方职掌。本合同爆发的过户注册等相合税费由 方承当。

　　八、甲方如不按合同规则的日期交付衡宇，每过期1天按房价的总额3‰谋划违约金给付乙方。过期横跨3个月时，乙方有权消释本合同。解约时，甲方除将已收的房价款一共退还乙方外，并应向乙方支拨所付房价款同额的补偿金。

　　九、乙方不执行本合同第四条规则的日期给付房价款时，乙方应按日3‰谋划的违约金给付甲方。过期横跨3个月时，甲方有权消释本合同。

　　十、甲方担保其出卖给乙方的衡宇，产权了然，绝无其他项权益设定或其他瓜葛。乙方买受后，如该衡宇产权有缠绕，致影响乙方权益的行使，由甲方职掌处置，按本合同第八条过期交房的规则经管。

　　十一、交屋时，乙方挖掘衡宇构制或筑筑与合同商定的不符，甲方应于1个月内予以修缮，如过期不修缮，乙方可自行修缮，用度由甲方负责。